Venta Casas o chalets en Balmori

Se vende casona singular en Balmori (Llanes, Asturias), en un entorno privilegiado cerca de los Picos de Europa y de las playas del norte.

La vivienda, con 554 m² construidos en una parcela de 2.500 m², combina el estilo tradicional asturiano con influencias orientales únicas en sus materiales y detalles decorativos.

Se distribuye en tres plantas, con 3 salones amplios, 4 dormitorios, 4 baños (2 en suite), 2 cocinas, terrazas con vistas, además de garaje y lavandería.

El exterior destaca por su jardín con zonas diferenciadas, cenador y pozo acondicionado. Incluye también una panera rehabilitada como vivienda independiente.

Una propiedad exclusiva, ideal como residencia o segunda vivienda, que combina amplitud, carácter y un entorno natural excepcional.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.  El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Más información

Orientación: Sur::Oeste
Metros útiles: 398m2
Metros Construidos: 469m2
Metros Parcela: 2499m2
Calificación Energ?tica: F. Consumo: 303.9 KW h/m2
Calificación Emisiones: F. Emisiones: 80.2 Kg CO2/m2
Calificación oficial: Libre
Estado General: Buen estado
Año construcción: 1840

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