Venta Pisos en Lugo de Llanera

Impecable piso de 3 habitaciones y 2 baños con garaje en Lugo de Llanera.

¿Buscas un hogar amplio, luminoso y listo para entrar a vivir? Este fantástico piso en la Calle Santa María (Lugo de Llanera) es la oportunidad perfecta tanto para familias como para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Asturias. ?

Situado en una 3ª planta, la vivienda destaca por su excelente estado de conservación, la calidez de sus suelos de parqué en muy buen estado y una distribución muy funcional que aprovecha cada metro cuadrado. 

?Salón-Comedor amplio muy luminoso, perfecto para crear dos ambientes diferenciados (zona de descanso y zona de comedor) con un mobiliario de gran calidad. ?

Cocina amplia, con gran capacidad de almacenaje. ?

3 Dormitorios. La habitación principal es tipo suite, lo que significa que cuenta con su propio baño privado integrado y un impresionante armario empotrado de madera de suelo a techo con gran capacidad de almacenaje.

2 Baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera.

Despensa, un espacio extra de almacenamiento súper práctico dentro de la propia vivienda, equipado con estanterías y donde se encuentra el termo eléctrico. 

?El piso se encuentra en un estado impecable, cuidado al detalle.

Calefacción eléctrica. 

Plaza de garaje Incluida en el precio, para olvidarte por completo de buscar aparcamiento. ?

Ubicación ideal tanto para quienes trabajan en Oviedo, Gijón o Avilés, como para familias que buscan un entorno seguro y con servicios.

Comunicaciones inmejorables, la estación de Lugo de Llanera está a pocos minutos a pie. Desde allí, llegas al centro de Oviedo en solo 10 minutos y a Gijón en unos 20 minutos. Es perfecto para olvidarse del coche si trabajas en la ciudad. 

Además, tendrás a mano todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, zonas verdes y centros de ocio. A tan sólo 10 caminando del Complejo Deportivo Santi Cazorla. 

?¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita!

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Más información

Orientación: Este
Metros útiles: 83m2
Metros Construidos: 92m2
Calificación Energ?tica: G. Consumo: 233 KW h/m2
Calificación Emisiones: E. Emisiones: 39.5 Kg CO2/m2
Calificación oficial: Libre
Estado General: Entrar a vivir
Año construcción: 2006

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