Venta Casas o chalets en Quintes en zona Quintes

En pleno corazón de Quintes, a solo 15 minutos de Gijón y a un paso de las playas de La Ñora y España, nace esta propiedad única. Un enclave privilegiado donde la naturaleza, la tranquilidad y las vistas al mar se funden con una casa de carácter, construida con excelentes calidades y un cuidado excepcional.

Todo comienza en un portón mecanizado con acceso también peatonal.  Una práctica caseta de aperos, y ya cerca de la casa, un amplio espacio para aparcar varios coches, además del garaje cerrado.

Una casa que enamora desde el primer paso

Gran hall de techos altos da la bienvenida. 

En la planta primera:

Garaje con acceso directo desde la cocina, preparado para reconvertirse fácilmente en uno o dos dormitorios adicionales si necesitas más espacio.

Dormitorio principal con vestidor y baño completo.

Comedor independiente pero conectado al salón.

Salón con chimenea, acogedor y elegante, que se abre directamente a un porche de 32 m² orientado al oeste. Desde aquí, las vistas al mar se convierten en el mejor de los cuadros. El lugar perfecto para comer al aire libre, leer al atardecer o simplemente respirar.

Cocina funcional y luminosa.

En la segunda planta, a la que se accede por una escalera cómoda con barandilla de madera:

Dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, varias ventanas que inundan de luz cada rincón y? ¡también con vistas al mar!

Un baño completo.

Calidades que marcan la diferencia

Piedra vista, madera noble, suelos cuidados, ventanas de calidad, un mantenimiento impecable? Cada detalle ha sido pensado para durar y para crear una atmósfera única. No es una casa más. Es una joya arquitectónica en el Cantábrico.

Un entorno que lo tiene todo

Tranquilidad, Gijón está a solo 15 minutos,.

Mar: las vistas  y al lado de  la playa (La Ñora y España).

Naturaleza: una parcela cuidada y con árboles centenarios.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 ? + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Más información

Orientación: Sur::Este::Oeste
Metros útiles: 166m2
Metros Construidos: 200m2
Metros Parcela: 4275m2
Calificación Energ?tica: F. Consumo: 275 KW h/m2
Calificación Emisiones: E. Emisiones: 47 Kg CO2/m2
Calificación oficial: Libre
Estado General: Entrar a vivir
Año construcción: 2005

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