Ref. 4345

Venta Casas o chalets en

150m2

Descripción

En una tranquila urbanización de Grado encontramos este chalet adosado de 196 m² construidos y 150 m² útiles, distribuido en tres plantas y pensado para quienes buscan amplitud, diferentes ambientes y espacio exterior.

En la planta baja se sitúan el recibidor, un baño completo, la cocina independiente y equipada y un amplio salón-comedor con acceso directo al porche y al jardín privado. Esta planta también cuenta con un garaje cerrado comunicado directamente con la vivienda.

La primera planta alberga tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite.

La planta bajo cubierta ofrece una estancia abuhardillada de gran tamaño, en la que se encuentra el cuarto dormitorio, un baño completo independiente y una zona diáfana que puede utilizarse como despacho, sala de juegos, zona de estar o espacio para invitados.

El exterior cuenta con jardín privado, terraza y zona de barbacoa, creando un espacio adecuado para disfrutar al aire libre. La urbanización dispone además de zonas ajardinadas, deportivas e infantiles.

La vivienda cuenta con calefacción y agua caliente mediante gasoil, ventanas con Climalit, suelos de parquet y cerámica, chimenea y orientación sur y este.

Construida en 2002, se encuentra próxima al núcleo urbano de Grado y bien comunicada con Oviedo y otros puntos de Asturias mediante la A-63.

Según la información disponible, el acceso presenta barreras arquitectónicas.

Precio: 320.000 ?, sin gastos ni impuestos incluidos.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.
Llamanos y vamos a visitar.