Venta Pisos en Gijón en zona Cimadevilla

En la calle Fuerte Viejo, en pleno barrio de Cimadevilla, encontramos esta vivienda situada muy cerca de la Cuesta del Cholo, el puerto deportivo y algunos de los rincones más representativos de Gijón.

El piso cuenta con 77 m² construidos y 56 m² útiles. Está distribuido en dos dormitorios, una sala, cocina independiente con electrodomésticos y salida a una pequeña terraza, y un baño completo.

La vivienda fue reformada en 1999 y dispone de calefacción y agua caliente individual mediante gas, ventanas de PVC con climalit, armarios empotrados y suelos de tarima y cerámica.

Se encuentra en la tercera planta de un edificio construido en 1964 cuya fachada ha sido rehabilitada. Actualmente no dispone de ascensor. La comunidad ha mantenido diferentes reuniones para estudiar su posible instalación, aunque por el momento no existe un acuerdo aprobado.

En la planta baja dispone de un trastero sin numerar y de una zona comunitaria destinada al almacenamiento de bicicletas.

Su orientación norte y sur y su ubicación permiten disfrutar de la vida de Cimadevilla, con el centro de Gijón, la playa de San Lorenzo, el puerto deportivo y diferentes zonas de ocio y restauración a poca distancia.

Una opción para quienes buscan una vivienda de dos dormitorios en uno de los barrios con más personalidad de Gijón, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda.

Características principales:

* 77 m² construidos.
* 56 m² útiles.
* Dos dormitorios.
* Sala.
* Cocina independiente con pequeña terraza.
* Un baño.
* Tercera planta sin ascensor.
* Trastero sin numerar en la planta baja.
* Zona comunitaria para bicicletas.
* Fachada rehabilitada.
* Reforma realizada en 1999.
* Calefacción individual de gas.
* Ventanas de PVC con climalit.
* Comunidad: 50 ? mensuales.
* IBI: 217 ? anuales.
* Certificado energético en trámite.

Precio: 199.000 ?, sin gastos ni impuestos incluidos.
 El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Más información

Orientación: Norte::Sur
Metros útiles: 56m2
Metros Construidos: 77m2
Calificación Energ?tica: E. Consumo: 218.8 KW h/m2
Calificación Emisiones: E. Emisiones: 46.3 Kg CO2/m2
Calificación oficial: Libre
Estado General: Entrar a vivir
Año construcción: 1964

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